头几天 ，搜房公布 13亿元入股中国抢先 的房地产代办署理 机构世联行与合富光辉 ，成为二者 的第二大股东，并提出了房产O2O和互联网金融的概念。但是 ，这些举措 固然 看上去很美，我以为 倒是 进一步把搜房推向深渊的前奏。

　　“城门掉 火，殃及池鱼”,往年 以来，房地产市场的延续 冷漠 不但 让浩瀚 开辟 商伤透头脑 ，也让更宽大 的房产中介办事 商渐入“难”境。在保存 面对 压力的情形 下，房产中介将恼怒 的眼光 投向了“骑在它们头上”的搜房网等房产信息宣布 及房产电商平台。

　　5月底以来，全国多地迸发 了房产中介结合 起来个人 抵抗 搜房网的事务 ，终究 搜房网不能不 让步 ，给出三大处理 办法 ：搜房网二手房团体 全线产物 在现有扣头 基本 上再打6折;无线全线产物 赠予 ;掮客 公司运营 推行 金融撑持 。

　　但是 ，本钱 市场仿佛 对搜房网的处理 计划 很是 不满，据媒体报导 ，断供事务 招致 搜房市值下滑了近百亿。事先 就有业内助 士剖析 称，此次 让步 毫不 是搜房何乐不为 的，房产中介与搜房之间的争端还远没有停止 ，不扫除 两边 会有进一步的举措 。

　　公然 ，7月10日，搜房公布 13亿元入股中国抢先 的房地产代办署理 机构世联行与合富光辉 ，成为二者 的第二大股东，并提出了房产O2O和互联网金融的概念。别的 一个动静 ，搜房行将 启用fang.com顶级域名，而且 将搜房网更名 为“房世界 ”。

　　但是 ，这些举措 固然 看上去很美，我以为 倒是 进一步把搜房推向深渊的前奏，缘由 次要 有三：

　　寻衅 分明 ，或激起房产中介更大的回击

　　现在 摩托罗拉被谷歌收买 时，人们的第一印象是：谷歌这下有“亲儿子”了，不免 一视同仁 ，其它安卓厂商“玩儿完”了，感到 不会再爱了。固然 谷歌在接上去 的日子里并没有左袒 摩托，但直到往年 初它将摩托转手给联想，业界厂商可以说才算真正放下了悬着的心。

　　此次 搜房入股世联行与合富光辉 ，对其它房产中介来讲 ，也有这类 不宁神 的要素 在外面 。一方面，你的信息宣布 还能坚持 中立吗，会不会偏私世联行与合富光辉 ?另外一 方面，今后 你有了本人 的线下资本 ，是否是 就能够 不思索 咱们 的感触感染 ，可自行更改办事 形式 和降价 了?更进一步，今后 你本人 玩O2O垂直整合了，还有咱们 啥事，不如早点换平台或另谋前途 吧!

　　毫无疑问，这是一次分明 的寻衅 ，手段 算不得拙劣 。犹记得09年的搜房的那场去职 风云 ，多名打拼10年以上的高管个人 出走，能够 也与搜房老迈 莫天全的这类 “睚眦必报”的性情 有关吧!不外 ，此次 面临 的是实力壮大 的几十上百家房产中介，搜房真的做好应对更大范围 回击 的筹办 了么?

　　鱼与熊掌不成 兼得，中立平台与重度电商不兼容

　　上市后的搜房要对投资人担任 ，需求 不休 开辟 新营业 以扩展 支出 范围 ，其办法 包含 从地道 的信息宣布 平台到轻度电商，再到重度电商。但是 我要说的是，搜房起身 的宝贝 是信息宣布 ，是带有媒体属性的中立平台，其对通俗 用户最大的价值在于信息的丰厚 性、正确 性和中立性。假如 成了“一家之言”,可谓动了“基本 ”,试问搜房还能保住这么多用户吗?

　　现阶段，搜房的次要 支出 来自于告白 和电贸易 务，个中 告白 次要 是向房产中介收取的信息宣布 费，而电商中的轻度电商则次要 是向一手房开辟 商收取的预定 办事 、团购营销费等，重度电商能够 还会参与 到更深的条理 ，包含 装修、家居购物等。二者 中，信息宣布 费仍是 大头。试想，假如 搜房做重度电商，将优势资本 都给到多数 几家中介或开辟 商，那末 个中 立平台的属性又在哪呢?怎样 向用户和其它的房产中介商交代 呢?

　　从搜房网更名 房世界 ，从纯真 的“搜”到“世界 ”包罗万象 ，搜房固然 拓展了营业 局限 ，取悦了本钱 市场，但损失 的多是 其赖以保存 的中立平台的基本 。并且 在房产电商范畴 ，乐居已 争先 一步占得先机，而且 该平台是地道 的房产电商，其与易居的分拆也证实 了把中立平台和房产电商同化 在一同 是行欠亨 的。

　　苦、脏、累，O2O转型异常困难

　　记得58同城老迈 姚劲波在承受 采访谈及58的中心 竞争力时曾大致暗示 ，咱们 没有中心 竞争力，咱们 的中心 竞争力就是人多，不怕苦，3000多人在前列 走街串巷扫商户，干脏活累活，这些都是BAT这些大的互联网公司不肯 干的，咱们 已 构成 壁垒。

　　“苦、脏、累”成为良多 业界人士对当下O2O市场的通用描写 ，反应 出这一范畴 的困难 性。先说线下，搜房可以说是异常亏弱 。房产是大批 商品，其买卖 环节多而庞杂 ，个中 最主要 的局部 还在线下，这恰是 搜房最亏弱 的中央 。此次固然 入股了两家房产中介，但其所占股分 都非常 无限 ，不克不及 说获得 了掌控权。

　　再说线上，在试图进军电商、O2O的企业中，乐居、赶集网和58同城等，都找到了本人 的“大腿”去抱，以期取得 更多的流量导入，但是 搜房却几近 是在单打独斗，可以说是抱残守缺 。而对其引觉得 傲的海量新闻 、几十万个业主服装论坛 、不可胜数 的QQ群等资本 ，多名察看 者都指出个中 水份 很多 ，活泼 度较低，可以看出其成色也缺乏 。

　　所以，看起来搜房做O2O,垂直整合根基 没戏，最能够 的仍是 接纳 平台形式 ，与局部 房产中介绑定做重度电商，但是 这类 形式 的成绩 在于好处 分派 的抵触 ，谈不拢，或 行业全体 呈现 危机时，便可 能呈现 相似 5月底的断供“逼宫”事务 。

　　都想多了?搜房只是想提振股价和让“逼宫”不再产生

　　线下入股和线上更名 ，搜房的这“两把火”在我看来是想到达 一举两得 的后果 ：一方面想取悦本钱 市场，抢救 大跌的股价，究竟 O2O和互联网金融都是炽热 的概念;另外一 方面想狠狠报一报房产中介“威胁 ”之仇，让相似 事务 不再产生 。其似乎 在说，这下我有了线下中介，看你们怎样 断供。

　　公然 ，搜房入股的动静 敏捷 对三家公司在本钱 市场上构成 了利好。媒体报导 ，动静 宣布 当晚，在美股普跌的情形 下，搜房盘中涨幅超越 10%,开盘 涨6%,而第二日早间，港股开市合富光辉 一度暴跌 超40%,固然 随后有所回调，但仍然 以17%的涨幅开盘 ，停牌多日的世联行收盘 即封涨停，显示了本钱 市场关于 “攀亲 ”的看好。

　　同时，有业内助 士也宣布 了意见 ，称搜房网与世联行及合富光辉 的协作 ，是为了避免 一个多月前房产中介协力 “围歼 ”事务 重演。以世联行及合富光辉 的资格 和实力，搜房网再次被“围歼 ”的能够 性大大下降 。

　　假如 这类 说法是真的，那末 搜房网的厘革 极有多是 假厘革 (这也是我在题目 中为厘革 加上引号的缘由 )，最大的多是 它还没想恶化 型怎样 玩。这很好了解 ，一个恬逸 的坐姿，谁会想去调剂 ，又怎会事前 假想 好若何 调剂 呢?